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SAUVERNY – Belle maison familiale individuelle aux portes de Genève avec vue Mont Blanc

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Exclusivité

Villa 165 m² - 6 Pièces - Sauverny (01220)

Ref 520
Prix 895 000

Description de l'offre

SAUVERNY: À seulement quelques minutes de la frontière suisse, cette villa est idéalement située pour les familles recherchant un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et proximité des meilleures infrastructures.

À seulement quelques minutes de la frontière suisse, cette villa est idéalement située pour les familles recherchant un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et proximité des meilleures infrastructures.

Localisation privilégiée :

  • Aux portes de Genève, idéale pour les frontaliers
  • Transports publics suisses à proximité pour un accès rapide à Genève
  • À quelques minutes des meilleures écoles internationales et françaises
  • Située dans un lotissement prisé, habité par une communauté internationale
  • À deux pas de Divonne-les-Bains et ses nombreuses commodités

Caractéristiques du bien :

  • Superficie habitable : 165 m² sur deux niveaux
  • Terrain : 931 m², magnifique jardin arboré sans vis-à-vis
  • Séjour spacieux et lumineux, exposition sud-ouest, offrant un cadre chaleureux
  • Cuisine équipée, avec accès direct à une agréable terrasse
  • 4 chambres avec rangements intégrés, parfaites pour une famille
  • 1 salle de bains + 1 salle de douche, 2 WC
  • Garage, caves et plusieurs places de parking extérieures

Cette maison est une opportunité rare pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre privilégié, alliant nature et proximité immédiate de Genève.

Disponibilité immédiate – Ne manquez pas cette opportunité unique !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 01220


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 931 m²


Surface loi Carrez (m²) 165 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Mont Blanc


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2001


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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La ville de Sauverny (01220)

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